1975〜1985年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
大阪府
36.3万円/㎡
前年比-4.8%
松原市
18.5万円/㎡
前年比-38.1%
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松原小川園ローレルコート
大阪府松原市一津屋五丁目
近鉄南大阪線 / 恵我ノ荘駅 徒歩12分
1981年築 / 6階建 / 75戸 / RC造
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価格偏差値
55.8
割安
推定相場価格より9.8%割安
相場
532万円
8.2万円/㎡
260
442
623
805
AI査定結果
推定相場価格
532万円
8.2万円/㎡
推定相場価格レンジ
442万円〜623万円
6.8万円/㎡〜9.6万円/㎡
推定賃料
6.0万円
0.09万円/㎡
推定利回り
15.0%
最終更新日: 2025年12月11日
松原小川園ローレルコート
480万円（7.4万円/㎡）/ 6階 / 64.6㎡ / 3DK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴14件の平均平米単価は12.65万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（7.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて41.5%割安です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/12/07 | 480万円 | 7.4万円 | 6階 | 64.6㎡ | 3DK | 南 |
| 2025/09/14 | 850万円 | 13.2万円 | 6階 | 64.6㎡ | 3DK | 南 |
| 2025/07/28 | 1,070万円 | 16.5万円 | 2階 | 64.85㎡ | 3LDK | 西 |
| 2025/07/21 | 980万円 | 15.2万円 | 1階 | 64.6㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/09/12 | 699万円 | 9.8万円 | 5階 | 71.5㎡ | 2SLDK | 南 |
| 2024/08/17 | 620万円 | 9.6万円 | 3階 | 64.6㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/07/09 | 1,080万円 | 16.7万円 | 4階 | 64.6㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/05/08 | 799万円 | 11.2万円 | 5階 | 71.5㎡ | 2SLDK | 南 |
| 2024/04/11 | 690万円 | 10.7万円 | 3階 | 64.6㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/02/17 | 1,080万円 | 16.7万円 | 1階 | 64.6㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/02/17 | 850万円 | 11.9万円 | 5階 | 71.5㎡ | 2SLDK | 南 |
| 2024/01/18 | 880万円 | 13.6万円 | 3階 | 64.6㎡ | 3LDK | 東 |
| 2023/11/30 | 880万円 | 12.3万円 | 5階 | 71.5㎡ | 2LDK+S | 南 |
| 2023/09/04 | 880万円 | 12.3万円 | 5階 | 71.5㎡ | 3LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例1件の平均平米単価は8.12万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（7.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて8.9%割安です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/12/07 | 松原小川園ローレルコート 松原市一津屋五丁目 | 恵我ノ荘駅12分 | 480万円 | 7.4万円 | 64.6㎡ | 3DK | 6階 / 6階建 | 南 | 1981年 | 75戸 | RC |
| 2023/08/25 | 松原天美スカイハイツ 松原市天美北七丁目 | 河内天美駅15分 | 580万円 | 8.1万円 | 71.39㎡ | 1R | 2階 / 6階建 | 西 | 1981年 | 90戸 | RC |
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表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で4.8%下落、松原市では38.1%下落しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（7.4万円）は松原市の平均と比較して60%割安です。